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 有机防水涂料主要包括合成橡胶类、合成树脂类和橡胶沥青等。有机防水涂料固化成膜后最终是形成柔性防水层,常用于工程的迎水面,这是充分发挥有机防水涂料在一定厚度时有较好的抗渗性,在基面上(特别是在各种复杂表面上)能形成无接缝的完整的防水膜的长处,又能避免涂料与基面粘结力较小的弱点。冬季施工时,水乳型涂料已不适应,应适用反应型涂料,溶剂型涂料也适合冬季施工使用,但由于溶剂挥发会污染环境,故不宜在封闭的地下工程种使用。氯丁橡胶防水涂料、sbs改性沥青防水涂料等聚合物乳液防水涂料属挥发固化型,聚氨脂防水涂料属反应固化型。

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