先建的混凝土地下构筑物在地下开挖施工时，客观地已对不良土地产生了搅动，影响结构周边土体应力释放，改变了建筑结构周边地层的水流状态。后建的混凝土地下构筑物，在对地下部分进行施工时，再次对已产生变化的土体进行搅动，使周边的地下水更有利于向坑基方向渗流。已建成的混凝土构筑物，长期出现外水内漏时，在内漏过程中将外部土体颗粒带入产生流失，易致结构基底渐被淘蚀脱空，地下混凝土结构出现不安全危害。在后建施工中，没有认真跟踪分析地下水变化情况，没有严格区分渗水、漏水与流失、冒水、涌水的危险关系，无法有效地控制土体受水影响的破坏。更多的直接原因是从减少投资出发，抱着侥幸的心理，从而致使病害的发生。

因此，加强对不良土体的破坏原因分析，控制不良土体的病害发生，确保地下构筑物的稳定是十分重要的。