近年来，随着我国房地产行业的快速发展，工程质量问题尤其是建筑防水工程质量问题日益突出。调查显示，外墙渗漏已成为新建建筑的最大质量通病，水分对墙体的侵蚀，特别是通过裂缝向墙体中渗透会引起混凝土内部钢筋的锈蚀，加快混凝土碳化，严重时影响到建筑物的使用寿命。渗漏影响了人们的正常工作、生活、生产秩序，带来了巨大的经济损失，并产生高额的维修费用，同时降低了建筑物的使用寿命。采用防水砂浆用作外墙防水，由于其抵抗不住温差变形和墙面干缩的应力作用，容易导致外墙开裂产生渗漏。JS防水涂料既有很强的黏结力，又有较大的韧性，可以任意选择刷涂、辊涂、喷涂的施工方法，比较适合用于外墙防水。我国南方高温、多雨，更注重耐候性，而北方干旱且温差较大，要选择低温柔韧性好的产品。